Участок, выбранный для строительства, расположен в квартале ул. Гарматной, Василенко и бул. Лепсе и застроен 5—8-этажными панельными домами. В глубине квартала находятся парк и озеро.
Предлагается строительство 24-этажного жилого дома каскадного силуэта. Здание будет расположено на втором плане застройки и развернуто под углом к бул. Лепсе. Архитектура дома будет выдержана в современном стиле. Развитое в плане здание с центральным лестнично-лифтовым узлом даст возможность рационально выполнить планировку и получить довольно большой выход жилплощади. Согласно проекту балконы остеклят в едином стиле, предусматриваются места для размещения кондиционеров и антенн. Перепад рельефа позволит создать двухуровневый подземный паркинг для обслуживания жильцов.
Авторы проекта представили Совету также вариант перспективного развития квартала, предусматривающий снос существующих зданий и поэтапное возведение новой жилой застройки. Концепция развития построена на создании квартальной структуры с центральным рекреационным ядром. По мнению автора проекта Георгия Хорхота, на данной территории уместна террасная застройка.
Рассмотрев проект, Совет счел необходимым рассматривать формирование новой застройки квартала в целом. Однако для этого нужна программа реконструкции квартала, которая включает решение вопросов отселения, возведения отселенческих домов и этапов строительства. Говорить о строительстве точечного дома на участке, который является единственным местом для возведения дома для отселения жителей, вне программы реконструкции, нельзя, считает Анатолий Цветков. Совет рекомендовал Соломенской райадминистрации выступить заказчиком проекта реконструкции квартала в целом. Если же речь пойдет только о постановке точечного дома, то этажность придется снизить, уменьшить количество квартир и соблюсти нормативные отступы от соседних зданий.
Месторасположение — бул. Лепсе, 7—9
Этажность — 24
Количество квартир — 219
Емкость паркинга — 194
Проектная организация —
ПТАМ <Г. Хорхот>
Заказчик —
Соломенская райгосадминистрация
Марина Забельская http://www.property.times.com.ua/
главная